Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Idegen ingatlanon végzett beruházás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Netvestor 2016-04-12 17:08:20

Tisztelt Szakértő!
Egy kft. egy bérelt ingatlanon kisebb átalakítást rendelt meg egy építőipari cégtől. Az anyagokat a kft. szerezte be a kivitelező ajánlása alapján, az elvégzett munkák díját az építőipari cég számlázza. Kérdésem, hogy minek minősül egy ilyen beruházás? Ezt aktiválni kell és értékcsökkenteni, vagy lehet sima igénybevett szolgáltatásra és anyagra könyvelni a számlákat? Az áfa tartalma is érdekel, hogy levonható-e? A beruházás értéke összesen kb. bruttó 400.000 forint. A bérlemény egy átalakított gyáregység része, egy kft. adja bérbe.

Várom megtisztelő válaszát.
Köszönettel:
Sz.E.

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2016-04-13 06:32:33

Sz.E.,
Az átalakítás számvitelileg túllép a karbantartás fogalmán, így aktiválandó. A beruházás idegen kivitelező által történik, még akkor is, ha az anyagokat a megrendelő biztosította. Minden felmerült költség (anyagok+kivitelező szolgáltatása) a 161-es számlára kerül, majd aktiváláskor a 12-es számlaosztályba. Ha a beruházás adóköteles tevékenységet szolgál, akkor a beszerzések előzetes áfa-ja felmerüléskor levonásba helyezhető az Áfa tv. 120.§-ában foglalt generális szabálya alapján.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra