Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlan Áfa

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

bésb 2018-12-07 09:35:18

Tisztelt Szakértő!
Egyéni vállalkozásból szeretnénk ingatlant kivonni, mely ingatlant, 2005 évben vásároltunk, majd 2008-2009- ben bővítést hajtottunk végre az ingatlanon.
Az ingatlan vásárlásakor és bővítésekor felmerült áfa levonásba lett helyezve.
Az ingatlan kivonását a vállalkozásból, 2018. december hónapban szeretnénk megejteni és a kivont ingatlant magánszemélyként kívánom bérbe adni.
Az egyéni vállalkozás tevékenységei közül törlöm a bérbeadást, mint magánszemély 2018. április hónaptól bejelentettem a bérbeadási tevékenységet.
Az ingatlan kivonásának milyen szja és áfa fizetési kötelezettsége lenne?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2018-12-07 16:03:31

Szerencsére szja-ban semmilyen plusz adófizetési kötelezettség nem keletkezik. A beszerzés áfa-jával sincs gond, mert erre még a 10 éves figyelési időszak vonatkozik. Viszont a felújítás áfa-ja esetében a 240 hónapból hátralévő részre jutó (korábban jogszerűen levonásba helyezett) áfa fizetendő adóvá válik a kivonáskor.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra