Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Ingatlan bérbeadás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

magyar56 2018-02-04 14:25:12

Tisztelt Papp Attila!

Befektetési célú lakás albérlőknek van kiadva adószámos magánszemély esetében, amelybe mosogatógépet szereztek be 2017. december 30-án 115 eFt értékben.
Tételes költségelszámolást választottak, a lakást csak erre a célra használják.
1.) A kérdés az, hogy a mosogatógép árát a 2017. évi bevételéből teljes összegben levonásba helyezheti, vagy nem, mivel 100 ezer Ft feletti TESZK-ről van szó?
2.) Egy összegben 2017-ben nem érvényesítheti a beszerzést, választása szerint 200 ezer forintos értékhatárig 2 év alatt 50 %-os leírási kulccsal számolhatja el költségként (2017-2018-ban) vagy évi 14,5 %-os kulccsal nap arányosan.

Megerősítést szeretnék kérni.
Köszönettel: Judit

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2018-02-04 19:12:38

Judit,
1.) Az Szja tv. 3.sz.melléklete alapján csak a 100eFt alatti tárgyi eszköz beszerzés számolható el teljes összegében költségként.
2.) 100eFt feletti eszköz esetén csak átalány amortizáció számolható el, a beszerzés évében egyszer az adott évi bevétel 1%-áig, de legfeljebb az eszköz 50%-áig.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

mifer2 2018-02-07 10:04:05

Csak kiegészítésként szeretném megemlíteni, hogy amennyiben kizárólag üzemi célt szolgálnak a tárgyi eszközök a bérbeadó magánszemélynél, más célra nem használja és ezt az adózó az üzleti nyilvántartásával alátámasztja, akkor az szja tv. 11. melléklete szerint járhat el. Viszont, ha nem kizárólag üzemi célt szolgáló eszközről van szó, akkor kell alkalmazni az átalány écs-t.

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra