Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlan bérbeadás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Heniagi 2019-05-24 13:02:42

Tisztelt Szakértő!

Alanyi mentes egyéni vállalkozó a fő tevékenysége mellett ingatlant ad bérbe vállalkozóként (edzőteremnek). Kérdéseim a következők lennének:
1) Ha átlépi az alanyi mentes határt, be kell-e jelentkeznie a bérbeadásnál ÁFÁ-ra, vagy alapból ÁFÁs-nak számít-e a bérbeadás tekintetében?

2) Vagy maradhat mentes a bérbeadás tekintetében, a többi tevékenység tekintetében pedig ÁFÁs?
Köszönöm válaszát! Heni

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2019-05-25 09:15:59

Kedves Heni,
Az ingatlan bérbeadás bevétele valóban beleszámít az alanyi adómentesség évi 12 milliós értékhatárába, de ha átlépi ezt, a bérbeadás alapból akkor is adómentes, de nem az adóalanyiságából eredően, hanem tevékenység jellegéből adódóan (korábbi nevén tárgyi mentes). Ettől az időponttól a többi tevékenysége áfa-s lesz, az ingatlan bérbeadás pedig csak akkor, ha ezt adókötelessé teszi egy erre vonatkozó külön nyilatkozattal.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra