Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlan bérbeadás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Erika89 2017-02-20 16:40:31

Kedves Attila,

Ingatlan bérbeadással kapcsolatban szeretnék állásfoglalást kérni a következő kérdésekben.
1.) Ingatlan bérbeadására mentességet választott adóalany az ingatlan mellett eszközöket is bérbe ad az ingatlan bérlőjének. Ezen eszközök mindegyike mobil, tehát nem áll szoros kapcsolatban az ingatlannal, ebben az esetben helyesen jár-e el, ha az ingatlan bérbeadását mentesen számlázza, míg az eszközök bérbeadását áfásán számlázza le

2.) A fentebb említett ingatlan bérbeadása esetén a rezsi költség továbbszámlázása mentesen kell történjen, mivel az ingatlan bérbeadásra mentességet választott az adóalany?

Köszönettel: Erika

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2017-02-21 05:53:54

Erika,
1.) Igen, szerintem helyesen jár el, a két fajta bérbeadást az eltérő adózás (áfa) miatt mindenképp el kell különíteni. Pici megjegyzés: a mentes bérbeadást nem kell választani, az a törvény erejénél fogva mentes, a választási lehetőség az adókötelessé tételre vonatkozik.
3.) Igen, a jelen NAV-os álláspont az, hogy ilyenkor a rezsi járulékos ügyletként felveszi a főügylet (ingatlan bérbeadás) áfa státuszát.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra