Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlan bérbeadás áfája

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

daddy97 2017-12-12 18:34:02

Tisztelt Szakértő!

Újonnan alakult cégünk ingatlanokat adna bérbe, amelyek nem saját tulajdonúak. A cég bérbeadás szempontjából áfamentes. Az ingatlan tulajdonosával szerződés alapján 8 % jutalék fejében mi közvetítenénk ki az ingatlant. A bérbe adásról mi állítanánk ki a számlát. A kérdés az lenne, hogy a bérbeadás ilyen esetben áfa mentesen számlázható? Továbbá a bérlő felé kellene a jutalékról a számlát áfásan kiállítani?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2017-12-13 05:39:44

Ha bérbeadási tevékenységet nem közvetítik, hanem saját nevükben végzik, akkor nincs helye jutalék számla kiállításának. Ebben az esetben az történik, hogy Önök magasabb áron adják bérbe az ingatlant, mint ahogy azt Önök bérlik. A bérbeadás (adókötelessé tétel hiányában) adómentes az áfa-ban.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra