Gyorskérdés
ART - Adókötelezettségek, adóbevallás, adófizetés és adóelőleg fizetés, bizonylatok kiállítása, és a nyilvántartás szabályai, adatszolgáltatás, jogkövetkezmények, intézkedések

Ingatlan bérbeadás magánszemélyként

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

adomerlegelo 2016-12-15 19:14:08

A következő kérdésben kérném a segítségüket;
A társaság irodát bérel adószámos magánszemélytől. December hónapra azonban a másik tulajdonostól kapott bérleti díjra számlát. (A szerződésben mindkét tulajdonos szerepel, mint bérbeadó.)
Ezt a számlát a tulajdonos, mint egyéni vállalkozó adta. Az Egyéni vállalkozók nyilvántartásában azonban az szerepel, hogy 2014.07.01-től szünetelteti a vállalkozói tevékenységét.
A tulajdonosok könyvelőjétől azt a felvilágosítást kaptuk, hogy a tulajdonos, mint magánszemély adta a számlát, de miután egy személynek csak egy adószáma lehet, ezért adta a számlát az egyéni vállalkozói adószáma feltüntetésével.. Az egyéni vállalkozói tevékenysége között az ingatlan bérbeadás nem szerepel.
Kérdésem az, hogy ha egy egyéni vállalkozó szünetelteti a tevékenységét, akkor adhat e ki számlát? (szerintem nem)
Valamint az, hogy ha az egyéni vállalkozó szünetelteti az egyéni vállalkozását, akkor, mint adószám nélküli magánszemély adhat-e bérbe ingatlant?
Ha igen, akkor számviteli bizonylatot kell-e adnia a bérbeadásról, az adóazonosító jelének a feltüntetésével hiszen adószám hiányában nem tud számlát vásárolni.
Gondolom, ebben az esetben sem használhatja az egyéni vállalkozásában vásárolt számlatömböt, az egyéni vállalkozói (szüneteltetett) adószámával?
Még egy kérdés; a nem adószámos magánszemélynek a tevékenység megkezdését be kell-e jelentenie, és ha igen, akkor hova?
Válaszukat köszönöm
Üdvözlettel Marcsi

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2016-12-16 07:09:39

Marcsi,
Szerintem sem célszerű használnia az adószámát a szüneteltetés alatt, mert jól láthatóan zavart okoz. Szüneteltetés alatt nem egyéni vállalkozóként szabályosan bérbe adhat, számviteli bizonylatot bocsásson ki az adóazonosító jele alatt. A nem adószámos magánszemély bérbeadónak nem kell bejelentenie sehová sem a tevékenysége megkezdését.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra