Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Ingatlan bérbeadás tételes elszámolás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

betterbook.hu 2024-02-27 09:18:38

Egy magánszemély hosszú távra adott ki ingatlant. Az adózásban a tételes elszámolást szeretné választani.

A bérleti szerződés szerint 130 000 Ft-ot fizet minden hónapban a bérbevevőnek. Ez a sima bérleti díj, ebben nincs benne semmi rezsi.

A rezsi többi részét a lakó csekken feladja. A közös költséget adja át egyedül még és az a bérbeadó utalja el.
Ebben az esetben a lenti költségek elszámolhatóak?
-Lakás biztosítása
-Lakás értékcsökkenése (vásárlási ár 2%-a időarányosan)
-Közös költség
-Gázdíj, vízdíj, csatornadíj, áramdíj
- Amennyiben felmerül a lakásnál még internet díj és tv díj is, ebben az esetben azt is el lehet számolni?

Mivel lényegében a rezsi költségeket a lakó fizeti, egyedül az értékcsökkenést és a biztosítást lehetne figyelembe venni csökkentő tényezőként?
Mi a helyes eljárás?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2024-03-02 08:02:04

Ha a bérlő a bérbeadó nevére szóló csekkeket fizeti meg a Szolgáltatóknak, akkor valójában olyan, mintha a bérbeadó kapná ezeket az összegeket, amiből kifizeti a Szolgáltatókat. Azaz a bérbeadó nevére szóló számla [...]

^{A szakértői válasz teljes tartalma bejelentkezés után tekinthető meg.}

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra