Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó
Ingatlan bérbeadási adójóváírások
A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!
Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.
Összesen: 3 db hozzászólás
Webáruház
Szabályzatok
-
Könyvviteli szolgáltatók pénzmosás elleni szabályzat csomagja 2024
Bruttó ár: 12 700 Ft
Előfizetőknek ingyenes
Szabályzatok kategória összes termékének megtekintése
E-Könyvek
-
Kamerás megfigyelés alkalmazása munkahelyen, üzletben – kézikönyv és iratminták
Bruttó ár: 12 700 Ft
-
A munka- és pihenőidő elektronikus nyilvántartásának követelményei
Bruttó ár: 1 270 Ft
Előfizetőknek ingyenes -
Új munkajogi tájékoztatások útmutatóval
Bruttó ár: 12 700 Ft
Előfizetőknek 20% kedvezménnyel 10 160 Ft
E-Könyvek kategória összes termékének megtekintése
Szakkönyvek
-
Adószámos tevékenység, másodállás, mellékfoglalkozás
Bruttó ár: 9 900 Ft
Akciós ár: 4 950 Ft
Postaköltség: 995 Ft
E-Start
Önadózó segítség az ügyek elektronikus intézéséhez.
- Elektronikus ügyintézés - alapok
- Adatvédelem
- Adózási alapinformációk
- Adókalkulátorok
- Adóellenőrzés, adóigazgatás, jogorvoslatok, ügyintézés a NAV előtt
- Adózó saját bevallási és egyéb nyilvántartási adatainak lekérdezése
- Bevallási, adatszolgáltatási platformok
- Bírósági eljárások - Fizetési meghagyás - Alternatív vitarendezések
- Bírósági határozatok gyűjteménye
- Cégügyek, céginformációk
- Civil szervezetek
- Családtámogatások
- Egészség - Elektronikus Egészségügyi Szolgáltatási Tér (EESZT)
- E-learning - Kötelező továbbképzések könyvelőknek, adótanácsadóknak, könyvvizsgálóknak, ügyvédeknek
- Egyéni vállalkozók nyilvántartása
- Építőipar
- Gépjármű
- Hatósági igazolások igénylése
- Helyi önkormányzati ügyek (E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL)
- Ingatlan
- Jogszabálygyűjtemények
- KSH adatok - Az adatvezérelt üzleti döntésekért
- Mezőgazdaság
- NAV szolgáltatások
- Pénzügyi ágazati szakmák és szakképzés
- Pénzügyi, számviteli szoftverek
- Támogatások, pályázatok,
- Társadalombiztosítás
- Turisztikai szolgáltatók NTAK regisztrációja
Szeretném megkérdezni, ha lakást adók ki bérbe, akkor mit írhatók le az adóból és mekkora összegig?
Ráadásul most egy másik ingatlanomat is szeretném bérbe adni, de elõtte fel kell újítanom. A felújítás költségeit leírhatom?
Válaszukat elõre is köszönöm!
Csõke Zita
Témanyitó hozzászólás
Bérbeadásnál kétféle adózási mód közül választhat:
1. A bérleti díj teljes összege jövedelem, amely után az adó mértéke 25%. Ezesetben semmilyen költséget nem számolhat el.
2. A bérbeadást önálló tevékenységként végzi - ezestben a bevétellel szemben költséget számolhat el, és az így megállapítható jövedelem az összevont adóalap része, egybevonandó más jövedelemekkel és az adótábla szerint adózik. Itt ismét kétféle költségelszámolás mód van:
-a tételes, amelyet számlával kell igazolni.
-és a 10%-os költséghányad, amikor a bevétel 10%-ában minden költség elszámoltnak tekintendõ.
Értékcsökkenési leírést véleményem szerint itt nem számolhat el, az csak kizárólag üzemi célt szolgáló eszközre alkalmazható.
Üdvözlettel:
dr.Szabó Tibor ügvyéd adószakértõ
Felhasználói hozzászólás
A bérbeadás után eho-t nem kell fizetni?
Jól gondolom, hogy az elsõ esetben /különadozó jövedelem/ +14% eho, de csak akkor, ha a bérletidíj meghaladja az 1 millió ft, az egész bérletidíj után.
Második eset /összevonandó jövedelem/, 11% eho, a jövedelem után /bevétel-költségek/ és nincs értékhatár.
Köszönöm
Hollósy Edit
Felhasználói hozzászólás
A bérbeadás után eho-t nem kell fizetni?
Jól gondolom, hogy az elsõ esetben /különadozó jövedelem/ +14% eho, de csak akkor, ha a bérletidíj meghaladja az 1 millió ft, az egész bérletidíj után.
Második eset /összevonandó jövedelem/, 11% eho, a jövedelem után /bevétel-költségek/ és nincs értékhatár.
Köszönöm
Hollósy Edit
Felhasználói hozzászólás