Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlan beruházás áfája

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

gabik2 2016-11-11 11:06:54

Vállalkozás székhelyet épít a tulajdonában lévő építési telken.
A kétszintes épületben irodák és kiszolgáló helységek (raktár, műhely, vizesblokk,…), illetve egy lakás van tervezve.
A hasznos alapterület: összesen: 336,12 m2, ebből a lakás hasznos alapterülete: 48,42 m2.
A lakás (ami szobából, vizes helységből és konyhából áll) a vidéki lakhelyű munkavállalók elszállásolására szolgál, tulajdonképpen munkásszállás jelleggel fog működni.
Az ingatlan nyilvántartásban „Iroda és lakóépület”- ként kerül bejegyzésre.

Felmerülő kérdés::

A beruházás számláinak áfa tartalma teljes egészében levonásra kerülhet vagy a lakás miatt arányosítani kell?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2016-11-12 08:32:39

Csak abban az esetben lehetne teljes egészében levonásba helyezni az előzetes áfa-kat, ha teljes mértékben adóköteles tevékenységhez hasznosulna, azaz a lakásra vonatkoztatva adóköteles bérbeadás valósulna meg (Áfa tv. 120,124,125§). Egyéb esetben arányosítani szükséges.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra