Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Ingatlan eladás és vétel

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

milike71 2008-05-03 10:14:25

Egy adásvételi szerzõdésen, több aláíró esetén melyik dátum az érvényes?
Ha van rajta még 2007 decemberi aláírás is (vevõé) és 2008 januári is (az egyik eladóé), akkor melyik évben kell errõl adózni? Egyáltalán, mitõl függ, hogy az szja bevallásba mikor kell bevallani? Az idén készítettben szerepeltetni kell?

^{Témanyitó hozzászólás}

emmabt 2008-05-04 13:10:02

Abban az évben kell adózni, illetve az adóbevallásban szerepeltetni (amennyiben van adóköteles jövedelem), amelyikben az errõl szóló szerzõdést a földhivatalhoz benyújtották. A kérdésre a válasz a Személyi jövedelemadóról szóló törvényben található, a jelenleg hatályos szöveg az alábbi:

60. § (1) Az ingatlan, továbbá az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kötelezett vagyoni értékû jog megszerzése idôpontjának azt a napot kell tekinteni, amikor az errôl szóló érvényes szerzôdést (okiratot, bírósági, hatósági határozatot) az ingatlanügyi hatósághoz - illetve 1986. július 1. napja elôtt az illetékhivatalhoz - benyújtották. Az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre nem kötelezett vagyoni értékû jog szerzési idôpontjának az errôl szóló szerzôdés szerinti idôpontot kell tekinteni. Öröklés esetén az örökség megnyíltának napját kell a szerzés idôpontjának tekinteni. Ha jogi személy 1989. január 1. napja elôtt értékesített ingatlant a magánszemély részére, az ingatlan megszerzésének idôpontja a szerzôdéskötés napja.

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra