Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Ingatlan értékesités

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

19630324 2018-03-21 17:50:02

2012.10.12-én ajándékozási szerződéssel 1/1 tulajdont szerzett az unoka, ajándékozó mama holtig tartó haszonélvezeti jogosult lett. 2017.júliusában haszonélvezeti jogosult mint vevő magához váltja az ingatlant 1,5 millió forintért, azért csak ennyiért, mivel jelentős beruházásokat végzett rajt, növelve a lakás értékét, de semmilyen számla nincs róla. A mama újra 1/1-es tulajdonos lett, és 2017.nov.17-én értékesíti az ingatlant 9,9 millióért, mivel otthonba megy.
Kérdésem lenne, hogy ebben az esetben hogy kell a jövedelmet meghatározni. Válaszát köszönöm szépen.

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2018-03-21 19:42:52

Sajnos a mama adóalapja az eladási ár és a 1,5milliós szerzési érték különbözete lesz. Ugyanakkor ha otthonba megy, akkor vélhetően alkalmazható az Szja tv. 63.§-ában foglalt mentesítő szabály, azaz nem keletkezik tényleges adófizetési kötelezettsége.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

19630324 2018-03-22 12:50:44

Köszönöm szépen a válaszát.

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra