Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlan értékesítés

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

axioma97 2018-06-22 17:07:53

Tisztelt Szakértő!
Egy Kft. a tulajdonában álló lakóingatlant áfásan bérbe adja június 30-ig. Közben augusztusi átadással értékesítette egy magánszemélynek. Ezt megteheti tárgyi adómentesen? (Csak a bérbeadást jelentette be az áfába, és régi az ingatlan.)
Június utolsó heteiben kifesti. Erről áfás számlát kap. Ennek az áfája levonható, hiszen a bérbeadás után szükség volt festésre vagy nem, mivel már megszűnt az áfás hasznosítás?
Válaszát köszönöm: A. Krisztina

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2018-06-24 15:57:17

Krisztina,
Mivel nem élt a választási jogával (88.§), ezért az értékesítés adómentes lesz. Én azt az álláspontot erősítem, hogy a festés az adóköteles bérbeadáshoz kapcsolódik, nem az adómentes értékesítéshez, így a levonása jogszerű lenne.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra