Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Ingatlanértékesítés ÁFA vonzata

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

pintermagdi 2018-12-09 17:25:11

Tisztelt Szakértő!
A Kft. értékesíteni szeretné 2018. decemberében a raktárcsarnokát és a körülötte lévő földterületet. A csarnok 1999.06.02-án lett üzembe helyezve. Ekkor áfa visszaigénylés történt. A Kft. áfa alany, de ingatlanértékesítés nincs a tevékenységi körében. 2008.február 15-ig az adóhatóságnak nem jelentette be, hogy a régi 120 hónapos szabályt akarja alkalmazni, így a 240 hónapos figyelési szabályt kell alkalmaznia. Kérdésem, hogy mennyi áfát kell visszafizetnie, ha a földterület eladási ára 4.763.500 Ft, a raktárcsarnok eladási ára 45 millió Ft. Nagyon szépen köszönöm előre is a segítségét!

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2018-12-11 18:25:29

Ismereteim szerint nem választáson alapult (azaz nem kellett tenni bejelentést), hogy az adólevonási jog a régi Áfa tv. szerinti időszak elteltével váljon véglegessé, azaz a kérdésbeli esetben a figyelési időszak 120 hónap. Ebből következően az adómentes értékesítéskor nem keletkezik a korábbi levonási jog okán fizetendő áfa. A termőföld értékesítése adómentes, amihez korábbi áfa levonási jog nem is kapcsolódhat.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra