Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Ingatlanok értékesítése - a hirdetési költség elszámolása

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

eszkoz 2014-02-10 09:06:12

Sziasztok!
Egy magánszemély eladott egy lakást és egy garázst. A lakásnál már túl van az 5 éven, a garázsnál még benne van a 15-ben. Van számlája hirdetésről, de ezekben az ingatlanok együtt szerepelnek. Meg lehet-e osztani a hirdetési költséget a bevétel arányában, annak érdekében, hogy a garázs utáni adót mérsékelni lehessen?
Köszönöm a segítséget!
Emília

^{Témanyitó hozzászólás}

dr. Szabó Tibor Önadózó szakértő 2014-02-10 09:32:37

Az Szja 62. § (1) Az ingatlan, a vagyoni értékű jog átruházásából származó bevételből (a szerzés időpontja szerint megosztott bevételből) le kell vonni az átruházó magánszemélyt terhelő következő igazolt költségeket, kivéve azokat, amelyeket valamely tevékenységéből származó bevételével szemben költségként elszámolt:
...
c) a szerzési időponthoz tartozó bevételrész arányában az átruházással kapcsolatos kiadásokat, ideértve az adott ingatlannal kapcsolatban az állammal szemben vállalt kötelezettség alapján igazoltan megfizetett összeget is.
Értelmezésem szerint az átruházással kapcsolódó kiadásként elfogadható a számlával igazolt hirdetési díj - illetve annak garázsra eső hányada a bevétel arányában

^{Szakértői hozzászólás}

eszkoz 2014-02-10 12:45:05

Köszönöm szépen Szabó Úr!

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra