Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

KATA és bérbeadás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

34770 2016-12-16 01:25:08

KATA-s egyéni vállalkozó vagyok és mint magánszemély üzlethelyiséget adok bérbe KFT.részére.
Kérdésem : A bérbeadásom hogyan befolyásolja a KATA-s vállalkozásomat ?
A KATA-s bevétel nem haladja meg az alanyi mentességi határt, de ha összeadódik a bérbeadással akkor igen! ÁFA szempontjából a bérbeadás tárgyi mentes, hogyan változik a KATA alanyiságom, és az ÁFA kötelezettségem?
Ha a bérbeadás miatt lépem túl a KATA-s vállalkozásomban az alanyi mentességet, akkor csak a 40% kötelezettségem lesz?
ÁFA tv.86§ 1.bek.l.pontja értelmezhető-e erre az esetre? (adó alóli mentesség egyéb sajátos jellegére tekintettel) A tárgyi mentes és a KATA-s bevételt külön kell-e az ÁFA körbe kerülés elbírálásánál figyelembe venni ? Ha igen, akkor a KATA-s vállalkozásomban – noha a bérbeadás bevételével összeadott KATA-s bevétel már fölött van a 6 millió Ft-nak – mégsem leszek ÁFA alany a bérbeadás miatt!
Köszönöm válaszukat!

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2016-12-17 08:45:16

A magánszemélyként elért bérbeadói bevétel nincs hatással a katás bevételeire. Az áfa-ban viszont össze kell számítani, mert 1 magánszemélynek csak 1 áfa adóalanyisága van és a bérbeadás bevétele is beleszámít (nem szerepel a kivételek tételes felsorolásában) az idén 6, jövőre 8milliós keretösszegbe, függetlenül attól, hogy "tárgyi" mentes (Áfa tv. 188.§).
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

34770 2016-12-22 01:48:28

Nagyon szépen köszönöm a válaszát.

Tóthné

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra