Gyorskérdés
EGYÉB ADÓK - Kisadók, helyi adók, cégautó adó, környezetvédelmi termékdíj, eho, ekho, eva, illeték, vám stb.

KATA-s EV ingyen bérbeadás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Quality Masters Kft. 2018-04-03 09:25:09

Tisztelt Szakértő!

Az lenne a kérdésem, hogy KATA-s EV-ként bérelek egy irodahelyiséget. Ennek a helyiségnek egy részét 25%-t a feleségemnek / ő is KATA-s EV / szeretném ingyenesen szívességi használatba adni. A bérbeadó hozzájárul, hogy Én bérbe adhassam a bérelt ingatlant! Helyesen járok-e el, nem-e veszítem el a KATA-s adóalanyiságomat? A KATA tv 4. §. (4) bekezdése bevétel szerzésről ír, nekem ebből nem fog bevételem származni.
A bérbeadó és én is áfa-s vagyok, ha eddig levontam a bérleti díj és rezsi áfájának 100%-t, akkor az ingyenes szívességi használat miatt csak 75%-t vonhatom le?

Válaszát előre is köszönöm!

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2018-04-04 04:47:17

Igen, az ingyenes használatba adás nem okozza a kata alanyiság elvesztését. Ugyanakkor az áfa miatt valóban csak részben jogosult áfa levonására (75%).
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Quality Masters Kft. 2018-04-04 06:45:46

Tisztelt Papp Attila!

Köszönöm a válaszát!

^{Felhasználói hozzászólás}

gargouille 2018-05-02 11:37:39

Tisztelt Papp Attila!

A kérdésem a fenti helyzettel (KATÁS-ÁFÁS által bérelt iroda ingyenes használatba adás KATÁS-MENTES házastársnak) kapcsolatban, hogy az Áfa törvény 14. §-a szerinti ingyenes szolgáltatásnyújtásról van-e itt szó, és a 69. § szerinti használat arányos ellenérték feltüntetése mellett számla kibocsátásra kötelezett az "ingyenes albérletbe" adó, és ugyanezen használat arányában az áfát meg is fizeti, cserébe a teljes áfát levonhatja (és így lesz áttételesen csak részben levonható), vagy a számlakibocsátás szükségtelen kör és egyszerűen a levonás főszabályára hivatkozással (120. § Abban a mértékben, amilyen mértékben az adóalany... használja...) csak a levonható adót csökkentem ennek megfelelően?

Másik kérdésem ennek kapcsán, hogy az ingyenes bérbe vevő oldalán ez vagyoni értékként bevételnek minősül-e a Katv. 2. § 12. ponta alapján? Vagy nem bevétel, mert az így használatba kapott helyiségrészt vissza kell szolgáltatnia a Katv. 2. § 12. b) alpontja alapján?

Végül felmerülhet-e, hogy az ilyen használati jogot az illetéktörvény szerinti vagyoni értékű jognak minősíti az adóhatóság (vagyoni értékű jog ingyenes átengedése), ami után ajándékozási illetékfizetési kötelezettség keletkezhet?

Válaszát előre is köszönöm!

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 3 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra