Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Lakás áfa

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

kekike 2008-04-11 11:09:35

Társaságunk - mely ingatlanforgalmazással is foglalkozik - 2007.évvégén a 08TAFA-T nyomtatvány 11.sorában az egyes beépitett ingatlanok értékesítésére az adómentesség helyett, az ált.szabályok szerinti adókötelezettséget választotta.
Most egy olyan helyzet állt elõ, hogy a Kft. venne egy használt lakást, magánszemélytõl, áfa nélkül.A kérdésem az lenne, ha a Kft ezt a lakást továbbadja, akkor ezt is csak áfával adhatja el, tehát a használt lakásra is fel kell számítani az áfát, vagy érvényesül rá az ÁFA tv.87.§-a /b/ pontja, szerinti mentesség.Köszönettel.

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2008-04-11 19:15:40

Mivel a társasáág saját döntésénél fogva a beépített nem új ingatlanra az általános szabályok szerinti (adókötelessé tétel) adózást választotta, ezért minden ilyen jellegû értékesítése adóköteles lesz, függetlenül a beszerzés adótartamától. Jelen esetben az Ön által említett 87.§ egyik pontjában foglaltak sem teljesülnek, így arra hivatkozva sem lehet adómentes az áfa nélkül beszerzett használt lakás értékesítése.

üdv.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra