Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Lakás felújítás számlája

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

mazikkornelia 2017-03-29 13:21:16

Tisztelt Szakértő!
Egy kft tulajdonában van egy lakás, amit bérbe ad áfása. Ingatlan bérbeadás szempontjából az általános szabályok szerint adózik.
Ezt az ingatlant fel szeretné újítani, ezeknek a számláknak az áfáját visszaigényelheti?
Ennek a lakásnak a fűtés és közösköltség díját tovább szeretné számlázni, ezt áfásan vagy áfa nélkül, mert a Társasháztól nem kap számlát se a közös költséről sem a fűtésről.A Társasház nem tartozik az áfa alá.
Áfa nélkül számlázza és ráírja, hogy közvetített szolgáltatást tartalmaz ez megfele?
Válaszát előre is köszönöm:
Nelli

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2017-03-29 15:16:02

Nelli,
Mivel adókötelesen adja bérbe, így alkalmazható a 125.§ (2)e) pontja, azaz levonásba helyezhető mind a felújítási anyagok, mind a felújítási szolgáltatások áfa-ja. A továbbhárított rezsik járulékos szolgáltatásként felveszik a főügylet (bérbeadás) áfa-ját, azaz azokra is áfa-t kell felszámítani.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

mazikkornelia 2017-04-03 14:55:26

Nagyon szépen köszönöm a segítséget!

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra