Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Lakóingatlan

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

reder 2019-05-22 10:39:50

Tisztelt Segítő!
Egy kft magánszemélyektől vásárolt lakóingatlant.A felújítás során az áfát-nem igényelte vissza/óvatosságból a karbantartásét sem. A közüzemi számlák áfáját/nevére szóltak/visszaigényli.Valószínű,hogy a
későbbiekben bérbe adja a lakóingatlanokat.Áfa fizetési kötelezettség az általános szabályok szerint/.
A bérbeadás áfa mentesen történik.
A bérbeadástól már a közüzemi számlák áfáját nem igényli vissza.
Helyes ez a megoldás?
A bérbeadásig visszaigényelt közüzemi számlák áfájával kell valamit tennünk.
Köszönöm megtisztelő segítségét!
József

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2019-05-23 05:46:41

Kedves József,
Értelmezésem szerint csak addig a pontig lehet helyes az áfa levonás, amikor nyilvánvalóvá vált, hogy adómentes bérbeadásra fogják hasznosítani az ingatlant. Ha ez már tudott volt az első pillanattól kezdve is, akkor véleményem szerint nem áll fenn a levonási jog.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra