Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Lakóingatlan értékesítés

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

meri25 2018-04-05 12:25:30

Tisztelt Szakértő!

Egy magánszemély 2015-ben megvásárolt ingatlanját 2017-ben értékesítette. Vételára 12 millió Forint, eladási ára 16 millió Forint volt. Értéknövelő beruházás 1 millió. Milyen költségeket lehet még figyelembe venni a jövedelem meghatározásánál? Jövedelem 90%-a után kell megfizetni a 15% szja-t. Ha vásárolt új ingatlant nem kell szja-t fizetni?
Köszönettel
Edina

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2018-04-06 05:02:55

Edina,
Ha volt kiszabott illeték az ingatlan megszerzésével kapcsolatban, akkor az költségként elszámolható, valamint minden olyan igazolt költség, ami az ingatlan megszerzésével és értékesítésével kapcsolatos (ügyvéd, közjegyző, hirdetés, stb.).
Igen, az eladási ár a felmerült költségekkel, valamint a "haszon" 10%-ával csökkenthető, ez képezi a 15%-os szja alapját.
Sajnos az utolsó kérdésére nem a válasz, a szabály már évek óta kikerült az Szja tv-ből (csak azok mentesülnek az adó alól, akik az ebből származó jövedelmükből szocotthonos bennlakást vásárolnak - Szja tv. 63.§- ).
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra