Gyorskérdés
SZJA - Személyi jövedelemadó

Munkáltatói kölcsön

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

gergo92 2015-03-26 11:22:47

Tisztelt Szakértő!

Cégünk alkalmazottának kamatmentes munkáltatói lakásvásárlási kölcsönt szeretne nyújtani. Az szja törvényben annyi feltételt találtam, hogy pénzintézeten keresztül, a méltányolható lakásigénynek megfelelő lakás vásárlásához nyújtható úgy, hogy sem a munkavállalónak, sem a cégnek a kamtkedvezmény miatt ne kelljen adót fizetni. Kérdésem, hogy a pénzintézeten keresztül csak a folyósításnak kell megtörténnie, vagyis a törlesztés - a banki költségek csökkentése érdekében - történhet-e a munkabérből történő levonással is? Van e arra vonatkozóan előírás, hogy a munkavállalónak vagy a lakás eladójának kell e kifizetni a kölcsönt? Van e bármilyen előírás a kölcsön szerződés tartalmára vonatkozóan? Mindezt természetesen annak érdekében kérdezem, hogy sem a dolgozót sem a céget ne terhelje semmilyen adó vagy járulékfizetési kötelezettség

^{Témanyitó hozzászólás}

dr. Szabó Tibor Önadózó szakértő 2015-03-26 22:17:16

Az Szja tv. 72.§/4/ bekezdése szerint:
"f) lakáscélú hitel, ha azt a munkáltató munkavállalójának vagy helyi önkormányzat a magánszemélynek hitelintézet vagy a Magyar Államkincstár útján, annak igazolása alapján olyan lakása építéséhez, vásárlásához, bővítéséhez, korszerűsítéséhez, akadálymentesítéséhez, vagy bármely, az említett célra hitelintézettől, vagy bármely, az említett célra korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez nyújtotta, amely lakás nem haladja meg a lakáscélú támogatásokról szóló jogszabályban meghatározott, méltányolható lakásigény mértékét, azzal, hogy korszerűsítésnek, akadálymentesítésnek a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendeletben meghatározott korszerűsítés, akadálymentesítés minősül;"
Ezek a szabályok a hitel nyújtására vonatkoznak, azt kell hitelintézet útján folyósítani. E jogszabályhelyben nem feltétel, hogy a törlesztés is így történjen - mindenesetre sok kellemetlenségtől mentheti meg magát az ember, ha a törlesztés is bankon keresztül történik. Vélemény szerint a törlesztés történhet a munkabérből levonással - erre a Munka Törvénykönyve 161.§-a irányadó. Látom, nagyon igyekszik egyszerűsíteni a pénzmozgásokat - annyi előírás van, amit az Szja tv. 72.§-a ír. Ebben az van, hogy a munkavállalónak kell folyósítani - én ragaszkodnék ehhez, hacsak nincs ellentétes adóhatósági megerősítés. A kölcsönszerződés tartalmára pedig a Ptk. szabályai irányadók. Miután az ügylet adómentes - ezért kellően dokumentálni kell a jogcímeket.

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra