Gyorskérdés
ÁFA - Általános forgalmi adó

Új építésű ingatlan értékesités

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

easy$$ 2016-04-03 23:38:00

Tisztelt Szakértők!

Egy kft vesz egy építési telket, amire társasházat húzna fel (levonja a 27% áfát), Ha megkezdődik az értékesítés kötelező-e neki külön megbontani a számlán, hogy mennyi a telek ára és mennyi az ingatlan? Vagy elég a szerződésben jelölni, hogy pl: bruttó ár 25%-ka a telekrész -a könyvekből való kivezetés miatt-?
Jól gondolom, hogy mivel a telekre ráépítenek, így az új lakáshoz kapcsolódik és az 5%-os áfa tartozik hozzá?
Viszont ha a Kft a telek részt értékesítené és az új ingatlant egy másik cég adná el ugyanannak a vevőnek akkor a telek 27%-os áfával menne tovább, függetlenül az ingatlantól?

Köszönöm előre is a segítségét!

Gáspár Ildikó

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2016-04-04 06:29:01

Ildikó,
Igen, a számviteli szabályok alapján a számlán szükséges a tételes elkülönítés. Az 5%-kal kapcsolatos véleményével egyetértek. A külön eladói értékesítések eltérő kulcsait is helyesnek tartom.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Összesen: 1 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra