Gyorskérdés
SZÁMVITEL - Számvitel, könyvelés, könyvvizsgálat

Idegen ingatlanon végzett beruházás

A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként!

Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet.

Iktató 2017-12-06 15:26:03

Egy egyszemélyes KFT székhelye a tulajdonos nevére bejegyzett lakóingatlan
A KFT az ingatlanon található gazdasági épületen beruházást hajtott végre azt gazdasági tevékenységéhez használja. Magát a lakóépületet nem használja a KFT.
A gazdasági épület után a havi bérleti díjat megfizeti a bérbeadónak.
A beruházás költségeit nem számlázza át a KFT a bérbeadónak.
A kérdésem az lenne, hogy a beruházás áfa tartalmát levonásba helyezheti e KFT ?

^{Témanyitó hozzászólás}

Pap Attila Önadózó szakértő 2017-12-07 09:10:52

Igen, levonásba helyezheti, az általános szabályok alapján (120.§). Ugyanakkor érdemes szót említeni arról, hogy a bérleti szerződésben illik szót említeni az esetlegesen elvégzett átalakítási, felújítási munkálatok sorsáról a bérleti jogviszony megszűnése esetén. Mert ha ebben az áll, hogy ingyen átadja a bérlő a bérbeadónak, akkor viszont a 120.§ alapján tiltott a beruházás előzetes áfa-jának levonásba helyezése.
papattila

^{Szakértői hozzászólás}

Iktató 2017-12-14 16:22:45

Kedves Pap Attila!

Köszönöm a válaszát.
Részemről az áfa levonását az áfa törvény 124 par. i, pontja teszi kérdésessé amely a 120 par.-tól függetlenül tiltja a lakóingatlan felújításához előzetesen felszámított adó levonását.

Bagóné

^{Felhasználói hozzászólás}

Összesen: 2 db hozzászólás

Vissza az előző oldalra