2024. március 1. napjától változnak a földhivatali díj fizetésével kapcsolatos szabályok

JOG 2024-02-23

Nyomtatás

Forrás: e-ingatlanügyvedek.hu | Szerző: dr. Szabó Judit Anna

2024. március 1. napján hatályba lép az ingatlan-nyilvántartási, a telekalakítási, a földmérési és térképészeti tevékenységgel kapcsolatos eljárások, továbbá az ingatlan-nyilvántartásból és az állami alapadatbázisokból történő adatszolgáltatások igazgatási szolgáltatási díjairól szóló 1/2024. (I. 30.) KTM rendelet

2024. március 1. napjától az ingatlan-nyilvántartási, a telekalakítási, a földmérési és térképészeti tevékenységgel kapcsolatos eljárások, továbbá az ingatlan-nyilvántartásból és az állami alapadatbázisokból történő adatszolgáltatások igazgatási szolgáltatási díjairól szóló 1/2024. (I. 30.) KTM rendelet váltja fel

a számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszerből lekérdezés útján szolgáltatható egyes ingatlan-nyilvántartási adatok szolgáltatásáról és igazgatási szolgáltatási díjáról, valamint az ingatlan-nyilvántartási eljárás igazgatási szolgáltatási díjának megállapításáról és a díjak megfizetésének részletes szabályairól szóló 176/2009. (XII. 28.) FVM rendelet, illetve a
a telekalakítási engedélyezési eljárás igazgatási szolgáltatási díjáról szóló 166/2009. (XII. 9.) FVM rendelet, valamint a
földmérési és térképészeti állami alapadatok kezeléséről, szolgáltatásáról és egyes igazgatási szolgáltatási díjakról szóló 63/1999. (VII. 21.) FVM–HM–PM együttes rendeletet - már ami a díjfizetést illeti.

Az igazgatási szolgáltatási díjak nagyrészt változatlanok maradnak

Az ingatlan-nyilvántartási eljárásért a változással érintett ingatlanonként továbbra is 6.600,- Ft-os díjat fizetni, ez vonatkozik az adásvétel, vagy ajándékozás jogcímén történő tulajdonjog bejegyzésre, de a haszonélvezeti jog bejegyzésére is.

Bár a jelzálog bejegyzése továbbra is 12.600,- Ft-ba kerül, a tehermentesítésért 2024 márciusától is csak 6.600 Ft fizetendő.

Soron kívüli eljárást érintő módosítások

Korábban ingatlanonként 10.000,- Ft-ba került a földhivatal soron kívüli ügyintézése, a jogszabályváltozás nagy számú ingatlanokat érintő kérelem esetén kicsit módosított ezen.

A soron kívüli eljárás díja a következőképpen alakul:

1–5 ingatlan esetén	ingatlanonként 10 000 Ft
6–15 ingatlan esetén	50 000 forint, valamit a hatodik ingatlantól ingatlanonként további 5000 Ft
16 vagy több ingatlan esetén	100 000 forint, valamint a tizenhatodik ingatlantól ingatlanonként további 500 Ft

A 176/2009. (XII. 28.) FVM rendelet 10. § (2) bek. alapján a soron kívüli ügyintézés iránti kérelem elutasítása esetén, de akkor is, ha a kormányhivatal a soron kívüli ügyintézésre irányadó határidőt túllépi, a Díjtörvény 32/A. § (4) bekezdése alapján megfizetett díjat az ügyfél részére vissza kell téríteni.

Csakhogy a Díjtörvény hivatkozott szakasza és a 176/2009. (XII. 28.) FVM rendelet is hatályon kívül helyezésre került 2024. február 29. napjával, a 1/2024. (I. 30.) KTM rendelet pedig a soron kívüli ügyintézéssel kapcsolatban a fenti esetekre irányadó rendelkezést nem tartalmaz.

Összegzés

Az 1/2024. KTM rendelet hatálybalépése egyértelmű előrelépést jelent az ingatlanra specializálódott ügyvédek és az ügyfeleik számára egyaránt, hiszen egyszerűsíti a díjfizetési eljárásokat és növeli az átláthatóságot.

További információ és ügyvédi segítség az e-ingatlanügyvédek.hu weboldalon.

FIZESSEN ELŐ 2024-RE AZ ÖNADÓZÓ ÚJSÁGRA ÉS ONLINE CSOMAGJÁRA!
Önadózó - okos újság okos cégeknek és könyvelőknek! Velünk 2024-ben is könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. Az Önadózó az egyik legnagyobb terjedelemmel jelentkező havi szaklap. Igen gazdag az archívumunk, az előfizetéssel ingyenesen hozzájuthat a megelőző évek lapszámaihoz. Az egyes lapszámok tartalma online elérhető, illetve mobiltelefonon is. Online csomagunk: Számviteli szabályzatok 2024 ● Cafetéria szabályzat 2024 ● Pénzmosás elleni szabályzat csomag ● GDPR Segédlet, ● Gyorskérdés szolgáltatás a honlapon,● Segédletek + Mérlegképes és adótanácsadói kreditek ● Ingyenes e-könyvek és vásárlási kedvezmény az Önadózó Webáruhgázban ● Egyes Kulcs-Soft programok előfizetőknek ingyenesen ● Előfizetni itt lehet: https://www.onadozo.hu/elofizetes-az-ujsagra/